Fiduciaria immobiliare
Via Trevano 85
CH - 6900 Lugano
 

AMPIA CASA FAMILIARE IN ZONA TRANQUILLA E PRIVILEGIATA

  Prezzo  : 1'850'000.- CHF
Descrizione

A Gentilino, comune della Collina d'oro proponiamo in vendita casa unifamiliare con grande giardino in zona a traffico limitato a breve distanza da Lugano.
Gentilino, Collina D'Oro è una delle località residenziali più rinomate di Lugano, con altissima qualità di vita, per la sua bellezza, per la quiete e per la comodità.

Nelle vicinanze si trovano TASIS (scuola americana) ed il Franklin College (Università)

Costruita nel 1992 è stata creata per accogliere un nucleo familiare cercando di dare i giusti spazi con locali ampi ed accoglienti.

E' così strutturata.

1. piano - zona notte
- corridoio con armadio a muro
- due camere di ampia metratura con un bagno con doccia e vasca
- camera padronale con guardaroba e bagno completo con doccia e vasca en-suite.
- camera/studio con accesso ad un'altra terrazza.
- ulteriore terrazzo accessibile sia dalla camera padronale che da una delle altre camere.

Piano terra - zona giorno
- atrio d'entrata con locale studio/ufficio
- bagno ospiti
- ampio soggiorno ad L con camino ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino
- sala da pranzo separata
- ampia cucina abitabile ben attrezzata

Piano inferiore
lavanderia e cantina

La proprietà condivide con un'altra casa gemella il cancello d'entrata, la zona posti auto la lavanderia e l'area cantina

Sono ancora a disposizione indici di sfruttamento per 192 mq di edificabilità, nel caso si voglia ampliare l’abitazione.
Possibilità di realizzare una piscina.

Numero di referenza PC 744
Prezzo 1'850'000.-  CHF
Tipo di proprietà Casa singola
Luogo 6925 Collina d'oro
Locali 6.5
Mq lordi 245.0
Mq Lotto 900.0
Anno di costruzione 1992
Stato immobile Buono
Standard rifiniture Standing buono
Camere da letto 4
Bagni 2
Doccia 2
WC 1
Posteggi esterni 3
Balcone/terrazza 2  (12 Mq)
Giardino Si
Camino Si
Cantina Si
Locale hobby Si
Numero piani tot. 1
Riscaldamento Gas

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