Fiduciaria immobiliare
Via Trevano 85
CH - 6900 Lugano
 

BELL'APPARTAMENTO CON GIARDINO

  Prezzo  : 325'000.- CHF
Descrizione

In splendida zona di Pazzallo, vicinissimo alla stazione della funicolare, proponiamo in vendita questo bel 2.5 locali, con una comoda area esterna, cantina e un posteggio scoperto.

L'appartamento é composto da ingresso, soggiorno con zona cucina, camera e bagno, tutto ben tenuto e con lo spazio esterno accessibile dal soggiorno che gli dona una sfruttabilità eccezionale durante tutte le stagioni, lo stabile si presenta in ottime condizioni, non ci sono lavori da fare e inoltre é stato sostituito il vecchio impianto di riscaldamento con uno più economico e performante a gas.

È un ottima opportunità per acquistare un bell'appartamento comodamente raggiungibile anche con il bus, con la funicolare e che possa essere utilizzato come punto di appoggio turistico, per un single o per una giovane coppia oppure per investimento da poter poi mettere a reddito.

Attualmente l'appartamento é stato appena affittato con un canone mensile compreso di posteggio di CHF 1'350.- / mese spese incluse, il che fornisce un reddito di circa CHF 14'400 / annui, quindi un rendimento di circa il 4.5%.


Numero di referenza AR605
Prezzo 325'000.-  CHF
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6912 Pazzallo
Locali 2.5
Mq 55.0
Mq lordi 63.0
Stato immobile Buono
Standard rifiniture Standing buono
Camere da letto 1
Bagni 1
Posteggi esterni 1
Balcone/terrazza 1  (16 Mq)
Giardino Si
Cantina Si
Numero piano Terra
Numero piani tot. 2
Riscaldamento Gas
Spese condominiali 200.- CHF

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