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OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A LUGANO, Studio Wullschleger - Fiduciaria Immobiliare Lugano studio, immobiliare, fiduciaria, Lugano
Fiduciaria immobiliare
Via Trevano 85
CH - 6900 Lugano
 

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A LUGANO

  Prezzo  : 5'550'000.- CHF
Descrizione

All'interno della recentissima Residenza alle Serre di Lugano, in una zona molto attrattiva, proponiamo in vendita questo spazio commerciale attualmente a reddito suddiviso in quattro diverse attività commerciali e completamente affittato.
Sono disponibili inoltre 5 parcheggi nel garage e vari posteggi ospiti nell'area parcheggio di fronte ai negozi.
Il reddito attuale é appena inferiore al 4%.
Lo spazio commerciale copre una superficie totale di 670m2 di spazio espositivo al piano terra oltre a 327m2 di spazio ad uso deposito dei quali 216m2 a piano terra e 111m2 in un altro unico locale al piano garage.
Lo stabile inoltre é divenuto in breve un punto di riferimento della zona grazie al suo totem che illumina le serate con la sua luce sempre di colore diverso.

Riteniamo possa essere una ottima opportunità di investimento non essendo inoltre (da parte di eventuali clienti stranieri) assoggettabile a limitazioni sull'acquisto come avviene per gli spazi abitativi.
Numero di referenza AR554
Prezzo 5'550'000.-  CHF
Tipo di proprietà Locale commerciale
Luogo 6900 Lugano
Mq lordi 997.0
Anno di costruzione 2014
Stato immobile Ottimo
Standard rifiniture Standing buono
Posteggi esterni 5 (Coperti)
Numero piano T
Riscaldamento Termopompa

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