Fiduciaria immobiliare
Via Trevano 85
CH - 6900 Lugano
 

RESIDENZA AGLI ULIVI, COLDRERIO

 
 
Descrizione

Sole e tranquillià sono solo alcune delle caratteristiche che contraddistinguono questo luogo.
Non lontano dal confine italiano, a ridosso di Mendrisio, Coldrerio è posizionato in zona strategica, a pochi minuti dall'autostrada, ma risulta anche un nucleo tranquillo, ai piedi del colle degli ulivi, circondato da prati, vigneti e boschi.

Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine.

Una, destinata agli affitti, di 4 piani, con 18 appartamenti, con autorimessa, giardino condominiale.

L'altra, destinata alla vendita, di soli 2 piani con 6 unità abitative, con autorimessa, giardino condominiale e accesso privato alla proprietà. Nella palazzina in vendita ci sono solo 2 appartamenti per ogni piano.

L'abitazione é ubicata in prossimità della strada cantonale, orientata a sud con un soleggiamento importante.

Gli appartamenti in vendita dispongono di un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con accesso al terrazzo, la cucina resta sul lato opposto, opportunamente finestrata e eventualmente separabile. Sono presenti due bagni entrambi finestrati, uno con doccia l'altro con vasca, nella zona notte troviamo poi tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole ampie.

Il riscaldamento avviene tramite termopompa con serpentine a pavimento, ogni locale abitabile dispone del suo termostato in modo da poter regolare autonomamente la temperatura di ogni stanza, tramite i contabilizzatori i costi del riscaldamento vengono poi ripartiti secondo l'effettivo utilizzo.

Esternamente é presente uno spesso cappotto termico e le finestre sono della Schüco con tripli vetri, tutte le lamelle sono elettrificate.

Gli appartamenti sono già completamente finiti con gres porcellanato di colore chiaro nella zona giorno e parquet nella zona notte, al cliente resterà da scegliere il colore della cucina e i mobili dei bagni.

 

L'ultima unità disponibile é il 4.5 locali a piano terra con giardino (PPP20).

 

Palazzina in affitto

1 appartamento 1 PT  3,5 locali mq. 81 CHF 1'390 con giardino AFFITTATO
2 appartamento 2 PT  4,5 locali mq. 109 CHF 1'880 con giardino AFFITTATO
3 appartamento 3 PT  3,5 locali mq. 81 CHF 1'390 con giardino AFFITTATO
         
4 appartamento 4 1° piano   3,5 locali mq. 81 CHF 1'350 AFFITTATO
5 appartamento 5  1° piano  2,5 locali mq. 54 CHF 1'150 AFFITTATO
6 appartamento 6 1° piano  2,5 locali  mq. 54 CHF 1'150 AFFITTATO
7 appartamento 7 1° piano  3,5 locali mq. 81 CHF 1'350 AFFITTATO
8 appartamento 8 2° piano  3,5 locali mq. 81 CHF 1'390 AFFITTATO
9 appartamento 9 2° piano  2,5 locali mq. 54 CHF 1'200 AFFITTATO
10 appartamento 10 2° piano  2,5 locali mq. 54 CHF 1'200 AFFITTATO
11 appartamento 11 2° piano  3,5 locali mq. 81 CHF 1'390 AFFITTATO
           
12  appartamento 12  3° piano  3,5 locali mq. 81 CHF 1'430 AFFITTATO
13 appartamento 13 3° piano  2,5 locali  mq. 54 CHF 1'250 AFFITTATO
14 appartamento 14 3° piano  2,5 locali mq. 54 CHF 1'250 AFFITTATO
15 appartamento 15 3° piano  3,5 locali mq. 81 CHF 1'430 AFFITTATO
           
16 appartamento 16 4° piano  3,5 locali mq. 81 CHF 1'500 AFFITTATO
17 appartamento 17 4° piano  4,5 locali mq. 109 CHF 1'980 AFFITTATO
18 appartamento 18 4° piano  3,5 locali  mq. 81 CHF 1'500 AFFITTATO
           

Palazzina in vendita

19 appartamento 19 PT  4,5 locali mq. 132.05

VENDUTO

20 appartamento 20 PT  4,5 locali mq. 133.5

CHF 699'000 con giardino 

 

         
21 appartamento 21 1° piano  4,5 locali mq. 132.05

VENDUTO

 

22 appartamento 22 1° piano   4,5 locali mq. 133.5

RISERVATO


           
23 appartamento 23 attico 4,5 locali  mq. 132.05

VENDUTO

 

24 appartamento 24 attico 4,5 locali mq. 133.5

VENDUTO