DESCRIZIONE:

Lugano via Trevano, zona Molino Nuovo, presso la Residenza "Le Serre" proponiamo in affitto ottimo negozio-spazio commerciale al piano terra di mq.184
Il negozio è composto da un locale open space di 127 mq calpestabili con doppia vetrina d'angolo, perfetto come spazio espositivo.
Il locale dispone inoltre di un back office di ulteriori 48 mq totali suddiviso in due ampi locali di cui uno con cucina attrezzata.
Disponibile magazzino al piano interrato e di posteggi privati coperti in garage.

La Residenza Le Serre è uno stabile moderno di recente costruzione con aree verdi sempre ben curate impreziosite da una bella fontana, oltre ad un posteggio con diversi posti auto a disposizione dei clienti delle attività commerciali, pertanto proprio davanti al negozio in affitto c'è un parcheggio riservato ad uso gratuito per i propri clienti.
All'interno dello stabile sono presenti diverse attività commerciali e uffici tra cui un'ottima palestra, una caffetteria tavola calda molto frequentata ed altri negozi di marchi importanti, nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, banche, ristoranti e servizi di ogni genere raggiungibili anche a piedi.
La zona è comodissima sia per raggiungere il centro città ed il lungolago sia l'autostrada Lugano Nord per mezzo della galleria Vedeggio-Cassarate.

Riepilogo costi mensili:
Canone di locazione 5'095 CHF + acconto spese di gestione 350 CHF