DESCRIZIONE:

L'oggetto si trova in una zona residenziale molto tranquilla pianeggiante vicino alle scuole ed ai primi servizi.
Edificata nel 1984 è poi stata ristrutturata successivamente (dal 2004 al 2006 e dal 2015 al 2018) facendo uso di ottimi materiali così da portare il livello della casa ad un livello superiore e così anche per la sistemazione esterna.

Al piano terra su una superficie di 119 metri è distribuito l'accesso con la scala interna, l'ampia lavanderia (predisposizione per poter installare una cucina) un locale camera/ripostiglio, piccola cantina sotto scala, bagno con doccia da una parte e dall'altra un'ampio locale autorimessa (per almeno due auto) con annesso ampio locale hobby officina per eventuali altre due auto oppure può essere creato piccolo appartamento. All'esterno è possibile parcheggiare 2 o 4 auto.
Tramite la scala interna si raggiunge il luminoso soggiorno con da un lato l'ampia cucina con semi isola, zona pranzo con accesso al terrazzo ed il salotto.
La zona notte è composta da camera padronale con annesso ampio guardaroba (precedentemente adibito a camera) seconda camera e bagno completo dotato di vasca idromassaggio e doccia. Ulteriore bagno ospiti.

Il riscaldamento della casa è affidato ad un sistema di elementi elettrici di nuova generazione a basso consumo tramite serpentine (consumo elettrico totale annuale circa CHF 3'500). Nel soggiorno è installata una pregevole stufa a legna.
I serramenti sono con triplo vetro con l'esterno in alluminio ed interno in PVC.
L'ampio giardino è dotato di sistema di irrigazione; trova pure posto una piccola costruzione annessa di 13 mq adibita a deposito materiale.

Particolarità:
oggetto in ottimo stato
ottima posizione tranquilla ben collegata
possibilità edificatorie supplementari per 181 mq

distanze:
stazione FFS 8 minuti a piedi
scuola dell'infanzia 1400 m
scuole elementari 1400 m
scuola media 50 m
Migros, Denner, Aldi, Lidl, Manor a breve distanza
svincolo autostradale 1200 m